Baurecht für Bauherren

Rechtsanwalt für Baurecht für Bauherren

Benötigen Sie professionelle rechtliche Beratung als Bauherr? Unser erfahrener Anwalt unterstützt Sie bei Bauprojekten, Vertragsverhandlungen, Baumängeln und allen rechtlichen Aspekten rund um den Bau Ihres Eigenheims.

Das Baurecht für Bauherren umfasst verschiedene Aspekte, die für den Bauherrn relevant sind. Hier sind einige wichtige Punkte, die im Baurecht für Bauherren enthalten sind:

Baugenehmigung: Bauherren müssen sich mit den Vorschriften zur Erteilung einer Baugenehmigung auseinandersetzen. Sie müssen die erforderlichen Anträge stellen, Pläne einreichen und die geltenden Bauvorschriften einhalten, um die Genehmigung für ihr Bauvorhaben zu erhalten.

Vertragsrecht: Bauherren müssen Bauverträge abschließen, sei es mit einem Generalunternehmer, Architekten oder anderen beteiligten Parteien. Im Vertragsrecht geht es um die Verhandlung, Prüfung und Gestaltung von Verträgen sowie um die Regelung der Rechte und Pflichten der Vertragsparteien.

Bauablauf und -überwachung: Bauherren müssen den Bauablauf überwachen, um sicherzustellen, dass das Bauvorhaben gemäß den vereinbarten Bedingungen und Fristen durchgeführt wird. Dies beinhaltet die Überwachung der Baustelle, die Koordination der Gewerke und die Kontrolle der Bauqualität.

Baumängel und Gewährleistung: Bauherren haben das Recht, auf die ordnungsgemäße Ausführung des Bauprojekts zu bestehen. Wenn Baumängel auftreten, müssen Bauherren diese Mängel rügen und gegebenenfalls Gewährleistungsansprüche geltend machen.

Zahlungsabwicklung: Bauherren müssen den Zahlungsfluss im Rahmen des Bauvorhabens verwalten, einschließlich der Überwachung von Zahlungen an Auftragnehmer und Lieferanten sowie der Sicherstellung der ordnungsgemäßen Abwicklung der Zahlungen gemäß den Vertragsbedingungen.

Bauabnahme und Abnahmeprotokoll: Nach Abschluss des Bauvorhabens müssen Bauherren die Bauabnahme durchführen und ein Abnahmeprotokoll erstellen. Dieses Dokument dient dazu, festzustellen, dass das Bauwerk vertragsgemäß fertiggestellt wurde und entscheidet über die Übernahme des Bauwerks.